Каждый желающий продать в Омске свою квартиру, безусловно, хочет сделать это как можно быстрее, но при этом, не теряя в цене. А любой покупатель, в свою очередь, будет пытаться снизить вашу стоимость и получить хоть какую-то выгоду, указывая вам на недостатки жилья. Что же нужно сделать для того, чтобы не дать шансов потенциальному покупателю и при этом остаться при своих интересах?

1. Подготовьте документы.

В первую очередь продавец жилплощади должен привести в порядок все документы. Ведь, как показывает статистика, жильё с подготовленными документами, к которым не имеют претензии ни покупатели, ни органы государственной регистрации, продаётся гораздо быстрее.

2. Демонстрация.

Вторая задача, которая стоит перед продавцом квартиры — демонстрация всех преимуществ жилплощади и умелое маскирование её недостатков. Тщательно осмотрите свою квартиру, даже если думаете, что она в идеальном или хорошем состоянии, всё равно найдётся масса неполадок, которые не всегда заметны собственникам. Поэтому посмотрите на своё жильё глазами покупателя, который выискивает недостатки, чтобы использовать их для снижения стоимости объекта.

3. Подъезд и лестница.

Первое впечатление о состоянии недвижимости, разумеется, складывается во время входа в подъезд и осмотра лестничной площадки. Далеко не каждый подъезд отличается порядком и качественным ремонтом, поэтому постарайтесь сделать небольшую косметическую поправку перед визитом потенциального покупателя. Помойте проходы к своей квартире и её входную дверь. Если дверь в плачевном состоянии, расщедритесь и поставьте новую недорогую. Не поленитесь заменить и коврик перед дверью. Такие, казалось бы, на первый взгляд, мелочи, могут существенно повлиять на настроение покупателя.

4. Освобождение помещения от старых вещей.

В любом жилом помещении имеются те вещи, которые хочется выбросить, но руки до этого действия никак не могут дойти. Во время подготовки к продаже квартиры это время должно наконец-то настать. Тщательно осмотрите каждую комнату, найдите ненужную мебель, вещи, в общем, старый хлам, который вам точно никогда больше не пригодится, и выбросьте его.

5. Устранение недостатков в отделке.

Прежде чем принять потенциального покупателя, освежите сначала все поверхности. Обычно, такая работа не требует больших затрат, вы можете купить недорогие отделочные материалы. Например, потолок можно покрасить водоэмульсионной белой краской, а стены поклеить бумажными обоями нейтральной расцветки. С помощью такого приёма вы избавитесь от неприятного запаха, тёмных пятен, зрительно расширите пространство, наполните помещение светом и поднимите потолки, следовательно, увеличите шанс быстрой продажи.

По возможности обновите дверные косяки и блоки окон и дверей. Если они были окрашены, то освежите их новым слоем краски, если двери и окна металлопластиковые — хорошенько помойте их.

6. Наполните жильё светом.

Просто тщательно вымойте все окна и выстирайте занавески. Если из окон открывается шикарный вид, то не стоит скрывать его за слишком плотными шторами, лучше отдайте предпочтение жалюзи или прозрачным гардинам.

7. Избавьтесь от скрипа.

Проверьте, не скрепят ли створки окон и дверей при открывании. Потенциальные покупатели наверняка захотят их открыть. Поэтому смажьте фурнитуру, дабы она не издавала неприятные звуки и выглядела как новая.

Оценить

Пятница, Ноябрь 25th, 2016 и размещена в Андроид игры.
>Google-Androids.ru (Андроид)- платформа будущего.
>Google-Androids.ru (Андроид)- платформа будущего.